Investeren simpel gemaakt.

Als je een deel van jouw vermogen wilt beleggen in vastgoedfinancieringen, dien je je als investeerder te registreren via deze link.

Je vult hier jouw eerste persoonsgegevens in en maakt een wachtwoord aan. (Belangrijk is het juiste telefoonnummer en emailadres op te geven want daar sturen wij alle informatie naartoe). Zodra de registratie compleet is, wordt een emailbericht naar je verzonden om jouw account te activeren. Je kan als natuurlijk persoon investeren als ook vanuit een vennootschap.

Vervolgens dienen een aantal stappen te worden doorlopen ter verificatie van jouw account, te weten: identificatie, bepalen van het ervaringsniveau, beantwoording van geschiktheidsvragen en simulatietest van vermogen.  Als alle stappen zijn doorlopen wordt de informatie binnen 2 werkdagen door ons behandeld en zullen we contact met jou opnemen. Zodra jouw account actief is, krijg je toegang tot alle investeringsprojecten.

Investeren brengt altijd risico's met zich mee. Zo ook investeren in een zakelijk vastgoed. In een uiterste geval dat een geldnemer niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen, wordt overgegaan tot executie.

Het risico dat bij de investeerder ligt, is dat bij uitwinning van het onderpand de financiering niet volledig terugkomt. Om dit risico zo klein mogelijk te maken, wordt een beperkter deel van de waarde van het onderpand gefinancierd, de zogenaamde Loan to Value.

Als investeerder verkrijg je altijd het eerste recht van hypotheek op het vastgoed als onderpand. Dat biedt extra zekerheid. Daarnaast kunnen er per project aanvullende zekerheden worden verkregen en kan het zijn dat een geldnemer in prive dient mee te tekenen. Alle zekerheden worden notarieel vastgelegd in de geldleningsovereenkomst en hypotheekakte en eventuele aanvullende aktes.

Bij iedere investering is er een risico. Maar iedere financiering kent een eerste recht van hypotheek waarmee indien nodig kan worden overgegaan tot executie. Daarnaast wordt er gefinancierd tot een maximale Loan to Value van 80%. Dit biedt ruimte bij een lagere opbrengst.

In principe wordt een lening afgesloten voor een bepaalde looptijd. Een geldnemer kan na de minimum looptijd de financiering eerder aflossen met in achtneming van de aanzegperiode. Indien de geldnemer wil aflossen voor afloop van de minimum looptijd van de financiering dan zijn daar kosten aan verbonden.

In jouw eigen MijnFundco omgeving zie je een overzicht van jouw portfolio aan investeringen. Hier zie je bijvoorbeeld eenvoudig de ontvangen rente en de looptijd van de financiering.