Investeren met zekerheid

Als je een deel van je vermogen wilt investeren in vastgoedfinancieringen, dien je je als investeerder te registreren via deze link.

Je vult je gegevens in en maakt een wachtwoord aan. (Een juist telefoonnummer en e-mailadres zijn belangrijk, want daar sturen wij alle informatie naartoe). Zodra de registratie compleet is, ontvang je een e-mail om je account te activeren. Je kunt als natuurlijk persoon investeren, maar ook vanuit een vennootschap. 

Vervolgens doorlopen we een aantal stappen om je account te verifiëren: identificatie, bepalen van je ervaringsniveau, beantwoorden van geschiktheidsvragen en simulatietest van vermogen. Na deze stappen behandelen we je gegevens binnen 2 werkdagen en nemen we contact op. Zodra je account actief is, krijg je toegangt ot alle investeringsprojecten.

Investeren brengt altijd risico's met zich mee. Investeren in vastgoed dus ook. In een uiterste geval dat een geldnemer niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen, wordt overgegaan tot executie. In dat geval vertegenwoordigen wij vanuit FundCo alle investeerders in het project. 

Ondanks onze inspanningen bij uitwinning van het onderpand is er een risico dat je ingelegde financiering niet volledig terugkomt. Om dit risico zo klein mogelijk te maken, financieren we via ons platform altijd maar een deel van de waarde van het onderpand, de zogenaamde Loan to Value.

Als investeerder verkrijg je altijd het eerste recht van hypotheek op het vastgoed als onderpand. Dat biedt extra zekerheid. Daarnaast kunnen er per project aanvullende zekerheden worden verkregen en kan het zijn dat een geldnemer in privé dient mee te tekenen. Alle zekerheden worden door onze vaste notaris HVG Law, vastgelegd in de geldleningsovereenkomst en hypotheekakte en eventuele aanvullende aktes. De Autoriteit Financiële Markten ziet toe op alle procedures en processen op ons platform.

Elke investering brengt een risico mee. Maar voor iedere financiering via ons platform krijgen investeerders het eerste recht van hypotheek. Als de geldnemer in gebreke blijft, kunnen de investeerders collectief overgaan tot executie. In dat geval vertegenwoordigen wij jou als investeerder om zoveel mogelijk van je investering terug te krijgen. Daarnaast financieren we via ons platform een maximale Loan to Value van 80%. Dit biedt ruimte bij een lagere opbrengst.

In principe wordt een lening afgesloten voor een bepaalde looptijd. Een geldnemer kan na de minimum looptijd de financiering eerder aflossen met in achtneming van de aanzegperiode. Als investeerder ontvang je dan gewoon je maandelijkse rente x de afgesproken looptijd.

In jouw eigen MijnFundco omgeving zie je een overzicht van jouw portfolio aan investeringen. Hier zie je bijvoorbeeld eenvoudig de ontvangen rente en de looptijd van de financiering(en).